每天十条最优价值的化工行业资讯
  • 许家印又出手!变卖12亿股恒大股票,钱全部用于帮助恒大!恒大汽车退地266万平方米
    11月26日,据港交所文件披露: 11月25日,许家印、Xin Xin (BVI) Limited、丁玉梅合计卖出12亿股中国恒大(03333.HK)股份,每股平均价格为2.23港元,卖出金额合计约26.76亿港元。当晚,恒大汽车发布公告,于本公告日期,本公司已退还未动工的生活配套用地和工业用地合计266.33万平方米,涉及7个项目,总金额12.84亿元。接近恒大人士透露, 此次变现所得的26.76亿港元将全部用于公司纾困。
  • 佳兆业难善后:表外信托、应收帐款融资风险大
    11月24日晚间,佳兆业集团发布了一则公告,主要说了几方面内容,如理财产品兑付情况、到期美元债以及其他的融资未偿还事项。但从目前情况看,佳兆业集团的风险远未完全释放。随着时间的推进,表外融资、表外担保的暴露,表外债权人的维权,甚至佳兆业与资金合作方的龃龉等等迹象,都显示此次佳兆业恐难善后。
  • 吴建斌:70%-80%百强房企会躺下
    吴建斌以《新形势下,房企投融资逻辑及风险管理》为主题,道出了他的财务管理经验和观点。过去我们说房地产是“三年一个小周期”,即3年调整1年放松。大家都希望2021年能放开,但到了今年也没有放开,而且政策还在持续。这个调控还会持续多久?按照经济学家,包括华尔街对中国房地产政策的预测,至少还会持续4、5年。百强房企有多少会躺下?有人说50%的百强房企会躺下,我的观点是70%、80%的百强房企会躺下。
  • 万科祝九胜:三季度已调整经营计划 明年最低经营目标还要下调
    11月26日,万科企业股份有限公司举办临时股东大会。在自由交流环节,针对经营计划的问题,万科董事、总裁、首席执行官祝九胜表示,万科现在也已经在开始考虑明年的经营计划,对明年的市场情形还有一些看不太明白,万科采用的方法是制定最低的经营目标,再同时推一个卓越目标,希望大家能冲着这个卓越目标去做。最低经营目标比今年还要下调。
  • 花样年:转让宁波鸣翠东著项目股权 有助于减债、减轻偿付压力
    11月26日,消息传花样年宁波鸣翠东著项目已转让至建安投资控股集团有限公司,花样年针对此事回应称,宁波鸣翠东著项目股转属实。
  • 碧桂园服务获摩根大通增持约534万股!
    碧桂园服务近期获摩根大通增持533.93万股。港交所权益资料显示,碧桂园服务获摩根大通于11月22日在场内以每股平均价51.9453港元增持533.93万股,涉资约2.77亿港元。
  • 蓉穗预售资金监管“松口”,三类城市或将跟进
    11月23日,成都发布关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知,涉及房地产部分共四项措施,其中明确提高预售资金监管使用效率,并强调增加房地产信贷投放额度,加快发放速度。更早之前,11月17日,广州印发《广州市房屋交易监督管理办法》,其中对商品房预售款使用额度及留存比例也进行了调整。实际上,11月以来,北京、重庆等多个城市进一步强化预售资金监管,尤其伴随着按揭松动,预售资金监管强化,房企流动性危机将进一步加剧。
  • 知情人士:佳兆业确实在出售香港西营盘项目
    有市场消息称,佳兆业位于香港西营盘东边街项目开启放售,估价5亿港元。对此,知情人士向财联社记者证实,佳兆业确实在出售该项目,以回笼资金。
  • 花样年控股:因1.49亿美元贷款未偿还 花样年投资被申请清盘呈请
    11月25日晚间,花样年控股集团有限公司发布有关内幕消息的公告。从公告获悉,于2021年11月24日,该公司主要附属公司香港花样年投资控股集团有限公司被申请清盘呈请,内容有关据称未偿还本金为1.49亿美元贷款融资,花样年投资为担保人。
  • 西宁:不得以学区房名义挂牌二手房 新购住房2年后方可转让
    11月22日,西宁市住房保障和房产管理局、市委网络安全和信息化委员会办公室、市市场监督管理局三部门联合下发《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》。《通知》要求,各单位对外发布的房产信息必须符合党和国家方针政策,符合法律法规要求,符合西宁市房地产市场调控政策,不得以学区房名义发布房产信息,炒作房价。房地产经纪机构不得在网站媒体、经营场所(门店)以学区房名义挂牌二手房,不得发布涉及“学区”“学位”等炒作学区概念的房源信息。
  • 独家|花样年暂无须与债权人对簿公堂 一月内将有超40亿元债券到期
    陷入流动性危机的百强房企花样年,正按照自身节奏应对到期债务。目前来看,伴随“20花样02”有条件延期支付利息议案获得通过,以及“20花样01”债权人对“对花样年启动司法程序议案”表决未通过,花样年偿债压力短期内稍有减缓。不过在即将到来的12月,花样年还将有一笔境内债、两笔境外债到期,合计金额超40亿元。
  • 200亿理财延期,阳光城艰难自救
    阳光城的债券展期传来好消息,但其内部理财产品的兑付目前仍待解。“阳光金服通过线上及线下平台销售的理财产品,未兑付余额约200亿元,涉及人数约1万人,其中员工约3千人。”《21CBR》获得的内部会议纪要显示。
  • 消息指佳兆业拟将下月到期美元债延期一年半
    11月24日,据资本市场消息,佳兆业计划提议将4亿美元12月7日到期的美元债延期一年半。提议预计最快于本周发给债券持有人,可能不包括先行支付的现金或额外的信用增级。
  • 上海加快发展保障性租赁住房 租金年涨幅不超5%
    11月23日,上海市政府举行新闻发布会,上海市副市长汤志平介绍了《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》的相关情况,今年底将基本形成保障性租赁住房政策体系。汤志平透露,政府对保障性租赁住房租赁价格的管控主要包括初次定价和动态调价两个环节,面向社会供应的项目,初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下;后续动态调价环节时,从严控制租金涨幅,年涨幅最高不超过5%。
  • 成都:鼓励项目加快上市销售 提高预售资金监管使用效率
    11月23日,成都市住房和城乡建设局发布关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知。根据通知,将促进房地产平稳健康发展。第一,提高房地产审批效率。强化并联审批,统一市区两级办事流程,实行价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结,将总体审批时限压缩三分之一以上。
  • 穆迪将世茂集团公司家族评级列入评级下调观察名单
    11月22日,穆迪已将世茂集团控股有限公司的“Ba1”公司家族评级(CFR)列入评级下调观察名单。列入评级下调观察名单前展望为“稳定”。穆迪预计世茂集团将有足够的内部现金偿还其短期到期债务,但偿债将减少其流动性缓冲和同期运营可用资金。
  • 监管层再发“压降令”,房地产信托更难了
    自“资管新规”实施以来,“去通道”、”降规模“成为信托的主旋律。强监管力度有增无减,信托资产规模近几年来连续下滑,这也就不可避免地波及到房地产信托领域。从最新的数据来看,根据用益金融信托研究院的统计,2021年10月集合信托产品的成立数量和成立规模均大幅下滑。其中,房地产类信托产品下滑最为显著,10月房地产类信托成立规模为87.25亿元,与9月相比大幅减少46.18%。
  • 山西试行“拿地即开工”改革,住宅建设周期压缩1/3
    近日,山西省住建厅传来消息,山西省对房屋建筑和市政工程项目试行“拿地即开工”改革,优化手续办理流程,全面实行线上限时办结,住宅建设周期将从36个月压缩至24个月以内。
  • “旧改之王”佳兆业爆雷后,兑付方案出炉!分期兑付
    11月22日晚间,佳兆业披露了《锦恒财富产品兑付方案》。佳兆业集团表示,按照锦恒财富产品到期的时间顺序,采用分期兑付的方式,陆续兑付本金及利息。具体来看,佳兆业将针对投资人到期的本金,到期当月兑付10%,此后每3个月兑付10%;针对投资人的利息,本金到期前不付息,随本金的兑付节奏一起支付。
  • 三亚发布二手房参考价,首批30个小区交易参考价均低于2.3万元/平米
    11月22日上午,三亚市住房和城乡建设局(以下简称三亚市住建局)发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》,对前期三亚市二手住宅成交价格发布机制进行完善,确定二手住房交易参考价格;并建立二手房房源挂牌审核机制,房产经纪机构、网络平台拟上市二手挂牌房源必须先由房地产交易中心进行房源核验,全面推行“一房一价、一房一码”管理制度。
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