3月29日，华润置地公布2022年度业绩报告。公告显示，2022年华润置地综合营业额为2070.6亿元，按年下降2.4%；综合毛利率为26.2%，2021年同期27%。

融创中国日前发布公告称，针对90.48亿美元的境外债务重组，公司已与境外债权人小组订立重组支持协议，拟就境外债重组方案向现有债务持有人寻求更广泛的支持。从披露的境外重组方案来看，融创将境外债务分为降杠杆、留债展期两大板块进行重组，为债权人提供了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权、置换新票据等多种选项。

3月28日，辽宁沈阳市房产局与沈阳市自然资源局联合印发了《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。其中提出，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由3.9%降至3.8%。有机构统计，截至目前，已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。业内人士认为，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间。

3月27日，市场上有消息传出，称央企将进行深度整合。其中，称央企地产板块整合方面力度亦较大，中国中化与华润集团能源板块、地产板块进行置换，即中化控股地产板块（金茂）将并入华润集团，华润集团能源板块（华润能源）将并入中化控股；保利发展将整合华侨城；中国中铁和中国铁建将合并。对于上述传闻，中国房地产报记者先后向华润集团、中国金茂、华侨城等企业进行了求证，企业相关人士均表示，“内部未获悉上述消息”。

3月28日，招商蛇口发布公告称，收到深交所审核问询函。2023年3月27日，招商蛇口收到深圳证券交易所上市审核中心出具的《关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》。

武汉市房管局发布了《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则（征求意见稿）》。该实施细则针对新建商品房预售资金监管的工作分工、合作银行确定、监管额度确定、监管账户开立及公示、房价款交存、监管额度内预售资金使用、退款处理、违规违约行为处置等环节给出了明确和细化的规定，增强了预售资金监管工作的操作性。

日前有市场消息称，厦门对限购、限售政策进行了调整。对此，厦门市住房保障和房屋管理局相关人士对记者表示，厦门限购及限售政策确实有所调整，厦门户籍单身人士可购买第二套住房。此外，厦门还缩短了岛外限售时间，限售时间调整为自网签日期之日起2年内限售，而原政策为自取得产权证日期之日起2年内限售。

据住建部网站消息，经国务院同意，近日住房和城乡建设部、应急部等15部委联合印发了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》。通知强调，要坚持人民至上、生命至上，从管住存量、严控增量、完善机制3方面全面加强经营性自建房安全管理。

房地产市场持续调整背景下，港股上市房企2022年业绩总体表现欠佳，多家房企出现规模不小的亏损。据记者不完全统计，目前超过45家港股房企公布2022年业绩或披露了业绩预告，其中，逾六成、近三十家房企出现亏损，有9家房企最高预亏金额超百亿元。

3月27日，中国证监会北京监管局发布关于对中国泛海控股集团有限公司、卢志强、刘晓勇、赵英伟采取出具警示函措施的决定。

财政部原部长楼继伟在3月24日出版的《比较》杂志发表文章说，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。在这篇题为《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章中，楼继伟表示，探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向，并提出可行的选择方案。其中之一是建立适合作为地方税的税种。

3月24日晚间，中国奥园公告称，公司与临时小组签署的暂缓偿还债务协议预计将在3月27日生效。

3月24日，据“株洲发布”，湖南省株洲市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过了《关于优化住房公积金业务政策和流程的议案》，6项住房公积金惠民新政策将于4月1日起实施。其中，新政明确实施首套房“可提可贷”政策。

3月24日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》。通知指出，分类调整项目收益率和资产规模要求。申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，基金存续期内部收益率（IRR）原则上不低于5%；非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%。

记者从深圳市住房公积金中心获悉，《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》和新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》将于4月7日正式实施。《贷款规定》进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度。按照不同情形，贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%。

中国恒大于2023年3月22日晚间披露境外债重组方案。在公告中，中国恒大称，其及顾问在过去几个月与不同利益相关者就境外债务重组方案进行了建设性对话，最终与现有票据持有人特别小组成员拟议重组的核心条款达成具有约束力的协议。这些票据包括：由中国恒大发行的本金总额为139.225亿美元的美元高级担保票据，以及由景程有限公司发行并由天基控股有限公司担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据。恒大将发行新的债券对原债券进行置换；新债券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5%。

3月22日，易居研究院公众号发布的《中国百城住宅库存报告》显示，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4%，同比减少0.2%。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下，当前库存数据首次出现同比下降态势。

近期，各省份陆续发布2022年国民经济发展情况，在“2022年全国人口减少85万”的大背景下，地方人口数据变化尤为引人关注。长三角2022年常住人口增量十年间首次跌破100万人，实际仅增加47.46万人。而京津冀的情况更不容乐观，继2021年减少29.84万人后，2022年人口流失规模进一步扩大，达到42.3万人。

据成都发布，成都住建局决定对购房资格预审码申请及使用做进一步优化。预审码实行3个月有效期。2023年3月24日起，新申请预审码的购房申请人，可于1个工作日后通过购房登记系统和天府市民云APP查询审核结果，审核通过的自动生成预审码并赋予3个月有效期，审核不通过的可在线提交证明材料进行申诉，可于2个工作日后查询申诉结果。预审码实行滚动更新。预审码有效期到期前，系统将进行自动校验，校验通过后自动更新3个月有效期。

3月22日，雅居乐发布盈利警告。公告显示，雅居乐预计2022年度公司将录得净亏损介于约125亿元至135亿元之间，而2021年同期净利润为90.98亿元；股东应占亏损介于约140亿元至150亿元之间，而2021年同期股东应占净利润则录得67.12亿元。