每天十条最优价值的化工行业资讯
  • 全国已有超过60个城市表态支持存量商品房收储工作
    11月28日,据央视新闻,截至目前,全国已有超过60个城市表态支持存量商品房收储工作,超过30个城市落地首批房源征集细则,明确了商品房收储需满足的条件。
  • 多地密集推进房票安置政策
    广州市规划和自然资源局于11月12日发布通告,明确房票可购买广州市全域新建商品房。2024年以来,超50地推出房票安置政策,20余个一二线城市推行。房票政策有助于锁定本地购房需求,提振住房消费。多地设立房票使用期限奖励机制,如温州6个月内购房奖励15%。专家认为,房票政策在去库存和提振房地产市场方面具有积极作用,但实施效果和可持续性需进一步观察。
  • 交银国际预测2025年中国房地产市场温和复苏
    11月27日,交银国际发表研究报告,预计2025年中国房地产市场整体买楼情绪将持续温和复苏,行业基本面有所恢复。报告指出,由于一手市场供应量减少,地产商降价压力将得到缓解,预计一手楼价格将稳定在目前水平,且明年成交面积有望按年上升15%。
  • 广东:减少住房等领域消费限制性措施,加快构建房地产发展新模式
    11月26日,广东省委发布意见,贯彻落实党的二十届三中全会精神,深化改革。意见提出完善消费机制,发展夜间、旅游、文化经济,培育多样化消费,减少汽车、住房消费限制,增加公共消费,推进首店首发经济,试点市内免税店。加快构建房地产新模式,健全租购并举住房制度,加大保障性住房建设,满足工薪群体住房需求,支持改善性住房需求,提高住房建设标准,优化物业服务,改革房地产开发融资方式,推进商品房预售制度改革,优化房地产政策。
  • 停工多年,又一国字头房企“退地”
    华侨城旗下武汉市洪山区TOD项目土地(约105亩)近日被政府部门收储,原计划商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅。华侨城计划买下调规后的地块,以增强流动性和改善货源结构。该地块五六年前以52亿元、9.42亿元竞得,但目前房地产形势不佳,项目进展缓慢。此次收储价和再次入市价格未披露。华侨城表示,收储金额将根据第三方土地资产评估公司出具的土地价值评估执行。
  • 广州调整住房公积金政策:二孩及以上家庭最高可贷款224万元
    11月26日,广州住房公积金管理中心发布通知,调整住房公积金政策。新政策包括:单人申请公积金贷款最高额度提至80万元,两人或以上共同申请最高160万元;首套及第二套自住住房最低首付款比例为20%,保障性住房为15%;二孩及以上家庭贷款额度上浮40%;贷款期限可延至借款人退休后5年,不超过68岁;无房家庭新购住房按首套认定;租房提取限额提高至每人每月2000元。政策自发布日起实施,有效期5年。
  • 广东韶关推出商业住房贷款转公积金贷款新政策
    11月25日,广东韶关市住房公积金管理中心发布通知,允许符合条件的职工将商业贷款未结清部分转为公积金贷款。申请条件包括:申请人为原借款人或配偶,商业贷款已正常还款12个月以上,无逾期记录,且所购住房已取得产权证,无其他权利限制。若月末个人住房贷款率连续3个月高于90%,将暂停受理;低于90%则恢复受理。
  • 里昂:预测2025年下半年中国香港楼市回稳 内房首选华润置地
    11月25日,里昂报告预计2025年中国和香港房地产市场将回稳。报告认为库存回购和美国联储局明年上半年减息预期是关键因素。预计明年上半年楼价下跌,下半年企稳。里昂更看好中国楼市,预测明年中国楼市销售额和销量将下跌6.9%和2%,楼价下跌5%,新开工和竣工量下降15%,房地产投资下跌10%。预计国家财政部12月底公布加快土地和房屋购买政策细节,明年国家将斥资2万亿人民币购买住房库存。里昂维持对万科“跑赢大市”评级,下调盈利预测和目标价;华润置地为首选股,评级“跑赢大市”;对香港住宅发展商维持审慎看法。
  • 供应端“提质缩量”,楼市将逐渐企稳
    在“止跌回稳”的政策支持下,10月楼市实现“止跌”,接下来楼市能否“回稳”成为关键。从供应端来看,随着“金九银十”传统营销旺季结束,房企11月推盘积极性有所回调,不过,供应端明显“缩量提质”,供应结构仍以主城区改善为主。据CRIC调研,11月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积620万平方米,环比下降9%,同比下降52%,绝对量仅高于2月。
  • 海南省七部门联合发文,优化调整楼市政策
    11月6日,海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管七部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》,在指导市县用好房地产市场调控自主权,因城施策用好用足前期各项存量政策的同时,推动增量政策出台,不断稳定市场预期和提振市场信心。该通知共10条内容,涵盖土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面,着重在“减、优、促”方面发力,切实减轻企业和购房人负担,释放积极信号。 (一)优化调整新建住宅建筑高度政策。如新建住宅建筑高度按照
  • 福州落实一揽子增量政策 优化房地产措施
    11月5日,福州落实一揽子增量政策新闻发布会上介绍,经福州市委和市政府同意,《关于系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济持续回升向好的实施意见》已于近日印发实施,主要涉及8个方面,42条措施。
  • 交行在郑州推出首个房地产“卖旧买新”资金监管平台
    11月5日,交通银行河南省分行在郑州市推出了房地产“卖旧买新”资金监管平台,成为业内首个此类平台。该平台的上线旨在简化市民在房屋置换过程中的交易流程,并最大程度地保障个人资金安全,支持郑州市推进住房更新换代工作。
  • 烟台:加快现房销售试点步伐 全面推动房地产开发项目向现售过渡和转变
    山东省烟台市住房和城乡建设局近日发布《关于印发促进烟台市房地产市场“止跌回稳”政策措施的通知》。其中提出,加快现房销售试点步伐。探索以高品质热门房地产产品为试点,培育所见即所得现房销售环境;逐步提高新建项目商品房预售工程进度要求,全面推动房地产开发项目向现售过渡和转变。
  • 标普认为到2025年下半年商品房销量和价格有望实现稳定
    10月25日,标普认为,政策要起到支撑整个房地产市场的效果,还需要时间的沉淀。如果政府继续大力支持开发商融资和去库存,到2025年下半年,商品房销量和价格有望实现稳定。标普认为新开工面积的下降反映了开发商节约流动性的需要。在销售额和经营性现金流持续下降的过程中,开发商通过融资保持现金流的稳定变得至关重要。
  • 国土空间规划标准体系建设三年行动计划印发
    近日,自然资源部与国家标准化管理委员会联合发布《国土空间规划标准体系建设三年行动计划(2025—2027年)》,《行动计划》明确,到2027年制修订国土空间规划基础通用、编制审批、实施监督、信息技术等方面国家标准和行业标准30余项,推动国土空间规划标准体系巩固完善并有序运行。
  • 一二手房成交“前高后低”,政策效应正在减弱
    自9月30日四大一线城市全部松绑“四限”政策以来,楼市新一轮政策宽松周期已至。从最新的数据来看,利好政策对市场的推动作用仍在延续。一线城市北京、广州、深圳等新房前端指标项目来访、认购稳步增长,这意味着后续成交热度还将持续一段时间。这也进一步说明,当前的市场整体已处于相对平稳的状态,在政策的推动下,10月或将延续脉冲式复苏行情。
  • 北京房产居住权登记拟出台新规?同一不动产只能设立一个居住权
    《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》近日在北京市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。
  • 浙江:要全力促进房地产止跌回稳 加快构建房地产发展新模式
    10月23日,浙江省委副书记、省长王浩在全省深入实施“八八战略”强力推进创新深化改革攻坚开放提升工作例会上强调,要正确认清形势,当前经济运行稳中有进、趋势向好、压力和挑战依然不小,但这些挑战都是发展中、转型中的困难和问题,随着中央出台的“两重”“两新”加力政策和一揽子增量政策效应加速释放,市场预期在逐步恢复,有利条件和积极因素在持续累积。
  • 土地市场供需稳步增长,总体热度仍待提升
    麟评居住大数据研究院发布的数据显示,2024年9月全国住宅用地供应建设用地面积为3658.35万平方米,环比上升19.8%,同比下降16.2%;成交建设用地面积为2980.48万平方米,环比上升48.5%、同比上升12.5%。从前9月数据来看,供需总量仍不及去年同期水平,供应、成交建设用地面积分别为21959.46万平方米、15910.77万平方米,分别较去年同期下降27.3%、21.7%。克而瑞研究中心表示,结合政治局会议最新表态来看,在“严控增量”的要求下,未来供地规模会有所缩减,但在平均质量持续提升的背景下,再加之各项金融政策为土地投资侧带来的实质性利好,四季度溢价率有望出现触底回升。
  • 史上超猛!房贷利率“2”时代来了
    10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均较此前下降0.25个百分点。本次降息在预料之中,但力度之大又超乎预料。自9月26日中央政治局会议开始,管理层不断强化积极货币政策、降低贷款成本的信号。在10月18日中央五大部门会议上,再次明确了降低LPR的信号。
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