9月28日，据“宁波发布”，近日，宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》。《通知》明确，取消限制性购房政策支持居民家庭的刚性和改善型购房需求，停止执行限购政策规定。

9月28日，湖北省武汉市在今年第16次国有建设用地使用权公开出让活动中，出让的8宗地块7宗底价成交，1宗“熔断”成交，土地总成交面积约42.11公顷，规划建筑面积约99.62万平方米，成交金额约59.89亿元。

据9月27日中国人民银行官网披露，近日中国人民银行货币政策委员会召开了2023年第三季度例会，在分析人士看来，本次会议向市场传递了积极稳增长、稳汇率、促楼市复苏信息，有助于提振市场对经济复苏信心。关于业内高度关注的房地产金融，此次会议也有重点提及。会议提出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效。

9月28日，中国恒大、恒大汽车和恒大物业均在港交所发布短暂停牌公告暂停交易。此次，中国恒大停牌距其复牌仅一个月。

财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，推进保障性住房建设，免征保障性住房项目建设用地城镇土地使用税和印花税，免征保障性住房购买人涉及的印花税，免征企事业单位等转让旧房的土地增值税，免征保障性住房经营管理单位回购保障性住房的契税，个人购买保障性住房减按1%税率征收契税，免收保障性住房项目的行政事业性收费和政府性基金，享受税费优惠政策的保障性住房项目由城市人民政府认定。

9月27日，大悦城公告称，此前公司控股子公司亨达发展有限公司通过上海联合产权交易所有限公司公开挂牌转让上海鹏利置业发展有限公司100%股权，挂牌底价不低于经国有资产监督管理部门备案的净资产评估值约41.42亿元。

取消“限购、限售”政策后，合肥土地市场也迎来了一波政策调整。9月26日，网传合肥将在下一轮土地拍卖中取消地价限制，取消摇号政策，恢复开发商举牌，价高者得。合肥当地多名房企相关人士证实了这一消息，称具体要等官方公布正式消息。

为促进楼市加速复苏，江西省九江市祭出了“买房抽大奖”的奇招。日前，九江市印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，出台包括取消限购、实施购房补贴、落实首套住房贷款利率动态调整机制、继续按最低限执行贷款首付比例等在内，共25条力度相当大的稳楼市措施。

9月25日，中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度（总第102次）例会在北京召开。会议指出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

因受到审计问题、匿名电邮及指控交易等事项影响，旭辉系两个香港上市平台已停牌接近半年。如今随着一系列复牌条件达成，这家千亿级别企业距离恢复正常经营又近了一步。9月26日晚间，旭辉控股、旭辉永升服务均发布公告，正式披露针对前核数师德勤所指控18亿元关联交易的独立审查主要结果。审核委员会认为，管理层此前“相关交易具备充分的商业实质及业务理据”的主张真实性不存疑，亦无建议展开进一步调查。

成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整住房限购措施，四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。

北京链家将推行双边收佣，中介费从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。业内人士认为，北京链家新的收费模式能切实降低刚需和改善群体的购房成本，也有助于提升市场流通，提高房产交易效率。预计其他企业和城市的调整也会遵循“一城一策”的原则，根据企业自身情况进行调整。

8月底，多部委落地多项政策组合拳，各地政策落地节奏加快，对购房者情绪带动明显。不过，受前期政策严厉程度不同、市场基本面及房价预期不同等因素影响，城市表现分化，部分核心城市政策效果逐渐显现。从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。

9月25日，多家银行批量下调存量房贷利率。房贷调整利好振奋人心，也带动手机银行App内房贷利率查询量激增。多名房贷客户在社交媒体上反映，手机银行App相关页面无法正常显示，其中不乏国有大行、股份行和城商行。

9月22日，民企债券融资支持工具增信卓越商管2023年度第二期中期票据成功发行，发行规模10亿元。这是“第二支箭”支持的民营房企首次将募集资金运用于旧城改造和城市更新项目。

赶在中秋国庆假期前，上海又推出了一批新房源。9月24日下午，界面新闻从上海市房地产交易中心处获悉，今年上海第九批次仍以集中批量供应的方式推出房源，该批房源共涉及29个项目，共计7205套。

中国奥园集团股份有限公司公告称，已完成履行复牌指引，于9月25日上午9时起复牌。更值得关注的是，中国奥园的境外债务重组方案持续取得重大进展，在与大部分债权人达成协议后，预期即将向法院申请程序。不过，复牌后，中国奥园跌超70%，其多只美元债近期也发生大跌。

天眼查App显示，碧桂园地产集团有限公司新增一则股权冻结信息，被冻结股权数额1000万人民币，股权被执行的企业为山东新碧房地产开发有限公司。

9月22日晚间，中国恒大发布公告称，由于公司销售情况不如预期，有必要重新审视债务重组条款，原定于9月25、26日的债务重组会议将不会举行。

长沙市住建局发布《关于优化房地产调控政策的通知》，明确居民购买首套商品住房无需提供购房证明，商品住房网签备案满4年可转让。此次政策优化旨在满足住房需求，促进房地产市场健康发展。长沙全面贯彻中央政治局会议精神，按照“因城施策”原则，优化限购和限售政策，支持安居乐业，改善性住房需求。同时，长沙将联动土地、开工、预售等环节，促进市场供需均衡，助力全球研发中心城市建设。