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银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?
今年以来居民住房按揭需求持续低迷,商业银行、贷款中介等金融机构掀起了一场房贷“争夺战”。市面上零首付、先息后本的“气球贷”等超常规信贷政策层出不穷,房贷返点、转贷降息等违规操作又重现江湖。从这些非常规信贷操作手法来看,无论是零首付还是先息后本的金融产品都有一个共同点,即把购房者的还贷压力后置,变相拉高杠杆率,从而增加总购房成本和违约风险。而“房贷返点”和“转贷降息”均属于监管明令禁止的行为,本身也暗藏风险。
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中房网
2024.09.12
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