克而瑞、中指研究院等机构发布了4月份的融资数据，双双下降。克而瑞数据显示，2024年4月65家典型房企的融资总量为280.07亿元，环比减少29.5%，同比减少56.5%。中指研究院监测数据显示，2024年4月房地产企业债券融资总额为539.5亿元，同比下降27.2%，环比下降19.4%；行业债券融资平均利率为3.07%，同比下降0.64个百分点，环比下降0.04个百分点。房企融资额为何会下降？从融资结构来看，主要是占大头的信用债规模下降带动整体债券融资规模的下降。中指研究院数据显示，4月份，房地产行业信用债融资392.3亿元，同比下降8.6%，环比下降24.9%，占比72.7%；海外债发行金额7.1亿元，环比增长18.4%，占比1.3%；ABS（资产支持证券）融资140.2亿元，环比下降0.8%，占比26.0%。