2023年房地产市场经历起伏，一季度市场升温，年中量价回落，8月底政策托底，销售降幅收窄。尽管如此，市场调整压力大，房企融资支持政策有所改善，但非银融资规模持续下降，信用债和ABS成为融资主力。房地产行业2023年非银类融资总额同比下降15.1%。中央于2022年底和2023年7月出台政策，支持房企融资，延长“金融16条”政策期限至2024年底，强调对不同所有制企业一视同仁，特别是解决民营房企融资难题。