“若企业现金流与债务缺口较大，国内资产出让不顺利或需付出较大减值损失才能出手，那不妨出让易变现且有收益的海外项目还债，这是2022年以来房企频频出售海外物业的重要原因。”某房企海外事业部相关人士向记者表示，反之，若企业自身资金链安全，财务稳健，海外业务团队稳定，商业模式在当地已经跑通，持有物业现金流收入能穿越全球经济周期，旗下项目能够持续盈利……在探索房地产新模式的当下，适当坚守且稳健运营海外资产，亦是拓展多元化收入的重要渠道之一。