开年以来，尽管并购债等融资渠道的开启，释放出了相对积极的信号，部分优质民营房企融资渠道也在逐渐回暖。但整体情况仍不及预期，距房地产企业融资渠道的全面回暖尚存在一段差距。单从2月份的融资情况来看，100家典型房企融资量创下了2018年1月以来新低。雪上加霜的是，新一波偿债高峰即将来临，总计近660亿元的债券将于月内到期。