2021年，多数城市土拍市场“惨淡”收尾，土拍规则放松也难抵御土拍“寒潮”。从全年成交数据来看，受集中供地和市场下行压力影响，土地市场成交规模较去年同期明显下滑，据CRIC数据显示，截止12月20日，全国300城土地成交建面和成交金额同比分别下降24%和10%，其中成交金额近六年来首次下滑。为抵抗周期性波动，2022年房企拿地仍将延续审慎态度，预计土地市场整体热度仍将低位运行。