据21世纪经济报道记者了解，上海不少新盘开盘之后，虽然被限签，但在客户们没有网签之前，开发商会要求客户提前交首付款。不仅如此，上海二手房贷也出现放松迹象。10月19日，据一名中介门店业务员介绍，二手房目前正常放款流程在4、5个月，如果想快，需要多花1-3万元的加急费，可以保证在30-45天内放款。